农民工兄弟注意：2017放弃宅基地赚多少钱？超出要赔多少税？

2017-04-07 18:07:54     来源：    点击：38

各位农民工兄弟，宅基地2017年会有挺大变化，国家对宅基地又出许多新政策，农民可以自愿有偿退出宅基地，超出规定面积需要缴纳费用。宅基地对于我们农民工来说，也是非常重要的财产，所以这些具体的政策是怎样的呢？下面吉 工 家来为大家介绍一下。

【吉 工 家】放弃农村宅基地能拿多少钱

目前这个政策只在部分农村试行，后续会加大力度覆盖到全国。这里为大家举两个例子。重庆实行的是地票制度，如果资源退出宅基地，平均每亩地补偿8万到13万元。山西西安的宅基地则是每亩最少补偿20万元，而且对于举家退出宅基地到城里定居的，再给予1万元奖励。其实这个价格不是很高，和城里的房价相比更是杯水车薪，虽然国家鼓励农民工兄弟进城落户，但是宅基地确权后，使用权还是属于你的，所以还是不要退宅基地是比较明智的行为。

【吉 工 家】农村宅基地超出规定要交多少税

宅基地要求一户一宅，不得超建。如果超出面积建设，就需要缴纳相应的钱才可以继续使用。那么这笔钱将如何收取呢？宅基地使用面积超出部分低于20平米的，不收取费用，超出20-70平方米的部分，每年收3元/每平米的费用，超出规定面积每增加50平方米，就要再收3元/每平米的费用。如果你超出50平，每年交100元，但若超出100平，那每年需交600元！所以农民工兄弟在建房的时候一定要注意自己宅基地的面积！

【吉 工 家】在耕地上建房的要交多少税

耕地上不允许建房，尤其今年政策查的很严，很多耕地上建房或者建厂的农民工兄弟一定要注意，这笔钱可不是小数目，一定要尽快解决。人均耕地未超出一亩的，每平米10元-50元。超过一亩但未超过两亩的，每平米8元-40元，超过两亩但未超过三亩的，每平米6元-30元，超过3亩的，每平米5-25元。所以各位农民工兄弟，如果真的在耕地上建的房，一定要及时处理！这笔钱真的非常多。

各位农民工兄弟，宅基地很重要，所以一定要保留好自己的宅基地，进城定居不是适合所有人，我们还是更喜欢老了以后回老家！城里房子贵的买不起，不能再丢了家里的宅基地。各位建筑农民工兄弟，进城找活可以用吉 工 家 A P P，很多老乡都在用，靠谱工作比较多，还免费。也能用来记工记账，方便的很。各位农民工兄弟，你会退出宅基地吗？欢迎大家留言讨论！